Renforcez votre mandat sans perdre la relation client.
Vous apportez le terrain et la relation avec le propriétaire. Ardocco apporte la qualification, la présentation du potentiel, la protection des informations et l'accès à des promoteurs qualifiés.
- Antériorité enregistrée et datée
- Étude co-marquée Agent / Ardocco
- Contact propriétaire protégé
- Part partenaire transparente
Ce que le partenariat change
Sans qualification
Le terrain reste difficile à défendre, les questions techniques ralentissent les échanges et la relation peut être contournée dès que l'adresse ou le propriétaire circulent.
Avec Ardocco
Le dossier est enregistré, la source est tracée, l'opportunité est qualifiée, le teaser protège l'identité et l'accès promoteur suit un processus contrôlé.
Ce qu'Ardocco apporte
- Méthode homogène de qualification des terrains
- Étude Premium co-marquée selon le niveau de complexité
- Synthèse compréhensible pour le propriétaire et les promoteurs
- Protection de l'adresse, du contact et de l'antériorité
- Espace sécurisé pour les études et documents autorisés
- Historique des accès, versions et mises en relation
- Présentation ciblée à des promoteurs qualifiés
- Calcul transparent de la commission et de la part partenaire
Ce que l'agent apporte
- Coordonnées du propriétaire ou preuve de représentation
- Mandat, autorisation ou preuve claire de la relation
- Localisation exacte et informations sincères
- Prix demandé et conditions connues
- Documents disponibles
- Déclaration des autres intermédiaires et prospects déjà contactés
- Respect de la confidentialité et du processus Ardocco
Qualification et étude
Soumission partenaire
gratuite- Enregistrement de l'antériorité
- Première qualification gratuite
- Protection du contact et de la source
- Décision : étude, compléments ou classement
Étude Premium co-marquée
Le devis précise qui règle l'étude : propriétaire, agent, partage convenu ou autre montage explicite. Aucune double facturation implicite.
Votre part partenaire
L'agent reçoit 25 % de la commission nette HT effectivement encaissée par Ardocco, hors TVA, remboursements et frais externes.
Le paiement intervient après encaissement définitif par Ardocco et sous réserve d'un accord écrit préalable.
| Prix de cession | Commission progressive Ardocco | Part agent 25 % |
|---|---|---|
| 8 MDH | 160 000 DH HT | 40 000 DH HT |
| 15 MDH | 275 000 DH HT | 68 750 DH HT |
| 30 MDH | 487 500 DH HT | 121 875 DH HT |
| 60 MDH | 837 500 DH HT | 209 375 DH HT |
Protection de l'antériorité
Pour être reconnue, l'antériorité doit être enregistrée avant toute présentation et accompagnée d'une preuve datée : mandat, échange avec le propriétaire, autorisation ou document équivalent.
En cas de concurrence entre intermédiaires, la priorité revient à l'antériorité documentée et au mandat le plus clair. Les situations contradictoires sont suspendues jusqu'à clarification.
La protection commerciale standard est de 12 mois.
Ce qui reste sous votre contrôle
- La relation avec le propriétaire
- La validation des informations communiquées
- L'autorisation de publier ou de partager les pièces
- La participation aux visites et négociations
- Le suivi commercial, selon la convention retenue
Ardocco ne se substitue pas automatiquement à l'agent. Le rôle de chacun est écrit avant la mise en relation.
Parcours partenaire
- 01
Soumission du terrain avec localisation, prix, propriétaire et preuve de relation.
- 02
Enregistrement de l'antériorité et contrôle de recevabilité.
- 03
Qualification gratuite du potentiel et des pièces.
- 04
Choix du niveau d'étude et validation du devis.
- 05
Production du dossier co-marqué et restitution.
- 06
Teaser anonymisé après autorisation.
- 07
Accès des promoteurs qualifiés après convention.
- 08
Mise en relation et suivi après intérêt écrit.
- 09
Partage de commission après conclusion et encaissement.
Questions fréquentes
Ardocco contacte-t-il directement mon propriétaire ?
Uniquement selon le protocole convenu. La relation et le rôle de l'agent sont définis avant tout contact.
Puis-je soumettre un terrain sans mandat exclusif ?
Oui, sous réserve de prouver la relation et de déclarer les autres intermédiaires connus. La qualité de la protection dépend de la preuve fournie.
Quand suis-je payé ?
Après l'encaissement définitif de la commission Ardocco, conformément à l'accord partenaire.
Puis-je utiliser l'étude avec mes propres prospects ?
Selon les droits définis dans la convention et le niveau d'accès autorisé. Les versions restent tracées et co-marquées.
L'étude garantit-elle la vente ?
Non. Elle améliore la compréhension et la présentation du terrain, sans garantie de transaction.
Transmettre un terrain
Votre antériorité est enregistrée et datée dès la soumission. Les coordonnées du propriétaire et vos pièces restent privées — jamais publiées.